Правительство Московской области убеждено: обещать — не значит жениться

04 августа 2020 г. подмосковный губернатор Андрей Воробьев пообещал президенту Владимиру Путину в течение трех лет окончательно решить проблему обманутых дольщиков. Стенограмма беседы главы государства с руководителем Московской области опубликована на сайте Кремля во вторник, 4 августа.

«У нас есть план. Мы в этом году выдадим 15500 ключей. (…) Если так пойдем, то если не за два, то за три года эту тему должны просто раз и навсегда закрыть», — сказал Воробьев.

Путин ответил, что запомнил указанный срок.

«Четыре миллиона квадратных метров жилья мы сдадим МКД и еще четыре — ИЖС — обещал губернатор. 06 февраля на сайте областного правительства сообщалось, что для строительства жилья для обманутых дольщиков в 2020 году планируют привлечь инвестиций в объеме не менее трех миллиардов рублей.

Но жители области, втянутые в водоворот обманов с долевым жильем, знают: между словами губернатора и делами его подчиненных лежит пропасть. Точнее говоря, непроходимая трясина из бюрократического словоблудия, запутанности и зигзагов между словом и делом. Они, конечно понимают, что весь этот сон разума задуман и организован не случайно. Ведь под шумок заумного лепета чиновников утекли в неизвестном направлении огромные деньги.

Однако лепет лепетом, а 2023 наступил. Начинаем подводить итоги. Выполнил ли Андрей Воробьев свои обещания хотя бы частично, или ему помешали «обстоятельства непреодолимой силы» в виде бетонной чиновной стены? Этим вопросом очень интересуются обманутые дольщики, которые все три года питали в себе надежду на то, что Путин запомнил указанный срок. Ведь во всех публикациях СМИ о встречах губернатора Подмосковья с Президентом России Владимиром Путиным, Андрей Воробьев подчеркивал, что будут применены механизмы Фонда развития территорий и дольщикам выплатят компенсации в размере рыночной стоимости жилья.

О том, как выполняются эти обещания, свидетельствует история строительства жилого дома на федеральной земле, находящейся в ведении Министерства сельского хозяйства и расположенной рядом академии дополнительного образования ФГБОУ «РИАМА». Этот классический пример долгостроя под названием ЖК «Академия» начал свое существование по историческим меркам недавно — всего 20 лет назад. Его энергично подняли до 11 этажа и внезапно остановили. Как выяснилось, на данный объект не было оформлено разрешительной документации. Дом встал намертво и стоит до сих пор.

Между тем 200 семей, надеявшиеся обрести в этом доме жилье, продолжали существовать в непередаваемых условиях, далеких от образа жизни либерально-демократических властей области. И дети их выросли также в условиях, далеких от условий для детей чиновников областного правительства. Ну, ладно дети. В молодости полезно пройти суровую школу жизни. Может быть, они будут с благодарностью вспоминать областные власти. Мол не позволили нам нежиться в теплых туалетах. Мы по следам дедов и прадедов торили тропы в общественные нужники. Мы закалились, и эта закалка поможет нам мужественно защищать на СВО интересы наших чиновников и их детей.

А вот старшее поколение дольщиков почему-то захотело современное жилье. Всю жизнь ждали. — Может, сжалитесь, отстегнете от своих сокровищ земных малую толику нам, убогим,- спрашивают они чиновников,   оставивших  их  в  состоянии   обездоленности.

 Об этом пишут в нашу редакцию «вечные» дольщики ЖК «Академия» из поселка Челюскинский Пушкинского района. Пишут и о той уголовщине, которая сопровождала массовый обман и о безнаказанности проворовавшихся чиновников. К этим письмам правоохранительным органам еще предстоит вернуться, если в нашей стране слово «справедливость» не превратилось в насмешку. У дольщиков много вопросов – как определяется их правовой статус, если они были признаны пострадавшими и включены в Реестр проблемных объектов Правительством области? Почему в 2019 году этот Реестр был упразднен и теперь их статус не определён никак, а в кулуарах чиновники их называют «гражданами, пострадавшими от мошеннических действий». Почему были закрыты 3 уголовных дела №№ 342832, 71742 и 26853 и не привлечен к ответственности ни один из фигурантов? Все дольщики были признаны потерпевшими по уголовным делам, но восстановления их прав не произошло.

Но вернемся к 2023 году, в котором губернатор Московской области Андрей Воробьев пообещал прекращение этой моральной и материальной пытки. Что же этот год должен принести?

01 февраля 2023 года состоялось совещание по данному объекту, в котором участвовали чиновники Минжилполитики Подмосковья Андрей Любимов, Светлана Кутукова и Екатерина Гоголева, где они заявили Председателю Инициативной группы дольщиков Юрию Кошелеву, что выплаты будут только в размере оплаченной стоимости, которых сегодня не хватит даже для покупки 1/8 части квартиры в Подмосковье.

Также было заявлено, что недостроенная ЖК «Академия» в Пушкинском районе – это проблема самих дольщиков, которые купили жилье у мошенников и Правительство Московской области и Пушкинская администрация не имеют к этому объекту никакого отношения.

Куда смотрели областные и районные чиновники, когда заключали Инвестиционный контракт № 166/13-02 от 10.09.2002 г., в котором одной из сторон договора было как раз Министерство строительного комплекса Подмосковья, второй стороной — Администрация Пушкинского района, а застройщиком при подписании контракта был федеральный вуз «РИАМА»? Ведь они сами подписали этот Инвестиционный контракт вместе с этими «мошенниками» — руководителями ООО «СПФ «Строймонолит», не проверяя или закрыв глаза на то, что строительство велось на федеральной земле Росимущества, которое об этих планах ничего не ведало, в отличие от подмосковных и пушкинских властей.

А ведь именно это участие государственных институтов власти и придавало в глазах людей законность строительству и помогло продать столько квартир несчастным обманутым дольщикам.

Кому достанется «склад упорядоченно сложенных кирпичей», как называется этот недостроенный дом в экспертизах, когда Правительство области избавится от неудобных дольщиков?

Кто станет владельцем этого объекта – Правительство области, Пушкинский район, РИАМА или Росимущество?

Да, это факт, что руководители и учредители фирм ООО «СПФ «СТРОЙМОНОЛИТ» Альберт Амирагян, Борис Сахаров (уже покойный), Геннадий Гнатенко и Игорь Григорян, директор риэлторской компании ООО «Инквартстрой» создали схему обмана покупателей квартир и строили без разрешения на строительство.

И часть схемы предусматривала получение почти 1/3 стоимости квартир в виде страховки, которая через год становилась невозвратной и теперь дольщики не могут их вернуть.

Но куда смотрело Правительство Московской области и Администрация Пушкинского района? Почему правоохранительные органы не осуществляли надзор за строительством?

Но главный вопрос после стольких мытарств у дольщиков один – неужели после 20 лет им заплатят не рыночную компенсацию за каждый неполученный метр, а только те деньги, которые они заплатили так давно?

Давайте вернемся к 4 августу 2020 года. Обещал ли губернатор Андрей Воробьев Президенту Владимиру Путину, что через три года он предложит обманутым дольщикам решить их проблему в форме возвращения оплаченной стоимости, которая сегодня не имеет того стоимостного содержания, которое имела годы назад? Нет, не обещал и обещать не мог, потому что это стало бы циничным издевательством власти над народом, а не славным решением проблемы. Получите граждане: жилья нет и денег тоже нет. Или теперь на первый план вышли непреодолимые преграды, которые его чиновники предъявляют дольщикам в виде запутанной бюрократической казуистики, неподвластной здравому сознанию?

 Тогда вполне понятны эти совещания, которые сейчас спешно проводят чиновники Подмосковья по недостроенным объектам и проверяют реакцию дольщиков на решение о таких микроскопических выплатах.

Грядет пора исполнения обещаний и пора составлять красивую статистику для Президента России по всем тем, кому не получилось оплатить через Фонд развития территорий.

Скрыть такое количество недостроенных объектов в области можно только путем нарисованной статистики, либо получения от уже потерявших надежду дольщиков добровольного согласия даже на такие мизерные выплаты.

Сейчас обманутые дольщики злополучного ЖК «Академия» верят только Владимиру Путину и решили написать ему письмо, раскрывая всю правду о  крушении  надежд и горьком  разочаровании  в  местных  властях.

А если вспомнить про то, что в Московской области 85 таких недостроенных объектов, где дольщики имеют ни к чему не обязывающий статус «пострадавших от мошеннических действий», то все это выглядит предупреждением для всех жителей Подмосковья о природе того чиновного конгломерата, который взгромоздился на властном Олимпе области и не думает жить интересами простых людей.

 Между тем, в своем обращении к обеим палатам Госсобрания 21 февраля с.г. Президент Путин достаточно ясно дал понять, что пресловутая «пятая колонна» — это не только явные предатели и беглецы за рубеж. Это и те, кто создает трудности для сплочения общества в условиях военных действий путем экономического и социального саботажа. Чиновники твердо уверены, что созданная ими многолетняя система подстраховки гарантирует им спокойный выход из созданной критической ситуации с обманутыми дольщиками. Но времена меняются. Они не соответствуют ожиданиям людей, они не вписываются в общенародное ожидание солидарности. Велика Россия, а отступать ей некуда. Внутренняя чистка неизбежно грядет и не у каждого махинатора будет возможность избежать ответственности. К тому же, в Московской области приближаются очередные выборы и снова возникает вопрос доверия к власти. Можно ли доверять власти с армией обездоленных и обманутых людей? Сейчас сотни доведенных до отчаяния дольщиков готовят жалобы и иски к Правительству Московской области и это найдет отображение в общественной дискуссии. Прямо скажем, не самое лучшее информационное сопровождение для предвыборной атмосферы, которая, как мы полагаем, должна казаться демократической.

Редакция следит за развитием событий.